03/04/2014
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở rêng lẻ
Ngày 28/3/2014, Sở Xây dựng có văn bản gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc thẩm quyền cấp giấy phép phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Ngày 4/9/2012, Chính phủ ban hành Nghị định số 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng và ngày 20/12/2012, Bộ Xây dựngban hành Thông tư số 10/2012/TT-BXD hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng. Trong đó, tại khoản 2, Điều 13 Thông tư số 10/2012/TT-BXD có quy định thẩm quyền của UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
Theo khoản 3, Điều 12 Quyết định số 27/2009/QĐ-UBND ngày 15/7/2009 của UBND tỉnh Long An về việc ban hành quy định thực hiện một số nội dung về quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Long An có quy định UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị thuộc địa giới hành chính do huyện, thị quản lý.
Do đó, để tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đi xin phép xây dựng, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố
kể từ ngày 14/4/2014 tổ chức tiếp nhận tất cả hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị, kể cả nhà ở riêng lẻ nằm trên các tuyến, trục đường phố chính đô thị (theo danh mục ban hành kèm Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 06/10/2011 của UBND tỉnh), để
xem xét và giải quyết đúng theo thẩm quyền.
Phòng Kinh tế và Hạ tầng các huyện, Phòng Quản lý Đô thị thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An phối hợp UBND xã, phường, thị trấn thông tin rộng rãi và hướng dẫn người dân có nhu cầu xây dựng thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Ngoài ra, để việc quản lý kiến trúc, cảnh quan môi trường được tốt hơn, đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát việc phân cấp cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nhất là tại các khu vực cặp theo các tuyến quốc lộ, đường tỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế địa phương và điều kiện của từng UBND các xã.
Trong quá trình thực hiện, có khó khăn, vướng mắc đề nghị các Phòng Kinh tế và Hạ tầng, phòng Quản lý Đô thị báo cáo về Phòng Kiến trúc Quy hoạch xây dựng và Phòng Phát triển Đô thị - Sở Xây dựng để phối hợp giải quyết.
Căn cứ nội dung văn bản này, các đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện.